2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
中央区
246.9万円/㎡
前年比+16.9%
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ザ・パークハウス日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町三丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩5分
2016年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
32.2
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
14,730万円
262.3万円/㎡
11,069
13,510
15,950
18,391
AI査定結果
推定相場価格
14,730万円
262.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,510万円〜15,950万円
240.6万円/㎡〜284.0万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス日本橋浜町
16,900万円（300.9万円/㎡）/ 7階 / 56.16㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（300.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 16,900万円 | 300.9万円 | 7階 | 56.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/25 | 15,900万円 | 287.3万円 | 9階 | 55.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/19 | 17,200万円 | 306.3万円 | 13階 | 56.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/06 | 13,500万円 | 243.9万円 | 9階 | 55.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/30 | 14,500万円 | 262.0万円 | 9階 | 55.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/04 | 19,800万円 | 266.5万円 | 8階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 15,500万円 | 213.1万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/25 | 11,880万円 | 211.5万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は258.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ザ・パークハウス日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 16,900万円 | 300.9万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/15 | プレシス日本橋三越前mimuro 中央区日本橋本町四丁目 | 快速新日本橋駅1分 | 16,990万円 | 285.4万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | アスコットパーク日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 14,500万円 | 233.6万円 | 62.07㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/03 | レフィール日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 15,780万円 | 238.8万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/27 | プラウド日本橋大伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 14,800万円 | 263.6万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/19 | オープンレジデンシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 15,780万円 | 238.8万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/24 | プラウド日本橋三越前 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 14,980万円 | 261.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK+ | 10階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/07 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 12,880万円 | 236.5万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/29 | GREENPARK日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 12,980万円 | 241.7万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/12 | グリーンパーク日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅1分 | 11,980万円 | 226.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/30 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 12,980万円 | 228.4万円 | 56.84㎡ | 2LDK+ | 12階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/28 | ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス 中央区日本橋富沢町 | 馬喰横山駅3分 | 12,480万円 | 232.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/17 | コノエ東日本橋駅前 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 12,990万円 | 240.0万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/21 | プロスタイル日本橋馬喰町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 15,400万円 | 232.6万円 | 66.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/24 | GREENPARK東日本橋SQUARE 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 12,480万円 | 236.8万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | プライムスタイル東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 14,700万円 | 234.4万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/08 | パークホームズ日本橋橘町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 18,900万円 | 277.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/10 | プレシス日本橋三越前セントル 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 14,980万円 | 231.8万円 | 64.63㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | グリーンパーク日本橋人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 11,480万円 | 227.8万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/19 | ウィルローズ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 14,480万円 | 257.5万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/10 | プラウド日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅3分 | 14,980万円 | 279.7万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/25 | プラウド日本橋富沢町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 16,980万円 | 307.7万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/29 | GREENPARK東日本橋一丁目 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 15,000万円 | 241.2万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/12 | プラウド日本橋人形町パサージュ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅2分 | 18,980万円 | 308.4万円 | 61.55㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/17 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 21,000万円 | 299.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK+ | 12階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークリュクス日本橋 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅3分 | 14,480万円 | 246.8万円 | 58.67㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 18,900万円 | 299.7万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/26 | ブリリア日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 15,980万円 | 243.2万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/27 | プレミスト日本橋浜町リデアル 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 12,980万円 | 229.3万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/01 | クレヴィア日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 20,500万円 | 292.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/22 | リビオ東京日本橋 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅3分 | 12,480万円 | 249.6万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレミスト日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 15,000万円 | 230.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/04 | 銀座二丁目レジデンス 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 14,400万円 | 241.9万円 | 59.52㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/28 | ウエリス銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅4分 | 18,400万円 | 301.3万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | ピアース銀座8丁目 中央区銀座八丁目 | 銀座駅4分 | 11,880万円 | 266.7万円 | 44.55㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/12 | パークリュクス銀座mono 中央区銀座八丁目 | 東銀座駅5分 | 11,980万円 | 276.0万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/15 | ParkLUXE銀座mono 中央区銀座八丁目 | 築地市場駅3分 | 11,980万円 | 276.0万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/10 | サンクタス銀座 中央区銀座八丁目 | 築地市場駅2分 | 16,500万円 | 257.8万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/28 | パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 14,480万円 | 251.0万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/20 | ブランズ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 19,000万円 | 274.6万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/21 | パークホームズ日本橋人形町二丁目 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 19,380万円 | 314.5万円 | 61.62㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 13,400万円 | 243.9万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/27 | ディアナコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 13,980万円 | 256.9万円 | 54.42㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/18 | ユニーブル銀座東 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 16,800万円 | 303.9万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/30 | クオリア日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 水天宮前駅4分 | 16,900万円 | 252.6万円 | 66.9㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、中央区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（300.9万円）は中央区の平均と比較して21.9%割高です。
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都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 7分
2016年築 / 53階建 / 1420戸 / RC造